A utiliza\u00e7\u00e3o de energia solar est\u00e1 em crescimento constante. Dentre todas as energias alternativas, esta \u00e9 a que recebe mais investimento em desenvolvimento todos os anos. At\u00e9 o in\u00edcio de 2018, o setor de\u00a0energia solar no Brasil\u00a0possu\u00eda 20.897 sistemas fotovoltaicos instalados. As previs\u00f5es do setor apontam que em 2024 o Brasil ter\u00e1 aproximadamente 887 mil sistemas de energia solar (On Grid) instalados por todo territ\u00f3rio brasileiro. Essa energia \u00e9 considerada limpa, pois \u00e9 uma t\u00e9cnica de neutraliza\u00e7\u00e3o de carbono, \u00e9 praticamente inesgot\u00e1vel, acess\u00edvel para os consumidores e apresenta uma boa rela\u00e7\u00e3o custo\/benef\u00edcio.<\/p>\n
A aplica\u00e7\u00e3o residencial tamb\u00e9m est\u00e1 se tornando mais comum, depois da resolu\u00e7\u00e3o da Ag\u00eancia Nacional de Energia El\u00e9trica (Aneel) 482\/2012 sobre a\u00a0energia solar distribu\u00edda. O brasileiro pode gerar sua pr\u00f3pria energia el\u00e9trica de fontes renov\u00e1veis ou de cogera\u00e7\u00e3o qualificada, al\u00e9m de receber cr\u00e9ditos sobre o excedente produzido – essa produ\u00e7\u00e3o \u00e9 chamada de microgera\u00e7\u00e3o (inferior a 75 kW) e de minigera\u00e7\u00e3o (superior a 75 kW) distribu\u00edda. Isso incentivou o investimento de resid\u00eancias em pain\u00e9is fotovoltaicos, pois proporcionam independ\u00eancia energ\u00e9tica, causam menos impactos no meio ambiente e podem at\u00e9\u00a0gerar lucros.<\/p>\n
Mas \u00e9 poss\u00edvel instalar um sistema fotovoltaico em pr\u00e9dios? Sim, hoje \u00e9 poss\u00edvel tornar seu\u00a0condom\u00ednio mais sustent\u00e1vel utilizando energia solar\u00a0por meio da gera\u00e7\u00e3o compartilhada estipulada pela resolu\u00e7\u00e3o\u00a0687\/2015\u00a0da Aneel. Essa gera\u00e7\u00e3o compartilhada \u00e9 realizada por m\u00faltiplas unidades consumidoras, como \u00e9 o caso dos condom\u00ednios. A energia el\u00e9trica gerada ser\u00e1 compartilhada entre todos os apartamentos e tamb\u00e9m nas \u00e1reas comuns.<\/p>\n
Vamos entender melhor como funciona a instala\u00e7\u00e3o de placas solares para gera\u00e7\u00e3o de energia el\u00e9trica\u2026 Uma empresa especializada ir\u00e1 analisar a viabilidade do caso e propor um projeto com um sistema de\u00a0energia solar\u00a0personalizado, no caso, para seu condom\u00ednio. \u00c9 necess\u00e1rio toda uma documenta\u00e7\u00e3o junto com a distribuidora de energia e sua aprova\u00e7\u00e3o. Ap\u00f3s, \u00e9 poss\u00edvel a instala\u00e7\u00e3o dos pain\u00e9is solares e o in\u00edcio da gera\u00e7\u00e3o de energia pronta para utiliza\u00e7\u00e3o; de noite, o usu\u00e1rio deve consumir a energia da concession\u00e1ria, j\u00e1 que n\u00e3o h\u00e1 sol. Entretanto, no caso da energia injetada na rede ser maior que a energia consumida, o gerador recebe tal cr\u00e9dito que pode ser utilizado para abater\u00a0da pr\u00f3pria conta do fim do m\u00eas ou da conta\u00a0de outro local; por exemplo: a casa de um familiar (estando no mesmo estado), gerando lucros ao usu\u00e1rio. Portanto, al\u00e9m de diminuir os gastos com a energia vinda da concession\u00e1ria, caso a produ\u00e7\u00e3o dos pain\u00e9is seja maior que o consumo do local, os moradores podem ganhar cr\u00e9ditos.<\/p>\n
Existem algumas op\u00e7\u00f5es de locais para instala\u00e7\u00e3o: os telhados de cada pr\u00e9dio s\u00e3o os locais mais indicados, pois recebem mais radia\u00e7\u00e3o solar. Mas se a \u00e1rea destinada \u00e0 instala\u00e7\u00e3o for pequena, o projeto pode n\u00e3o ser vi\u00e1vel; ou caso seu\u00a0condom\u00ednio\u00a0tenha uma grande \u00e1rea externa, instale nas \u00e1reas comuns. Existe ainda a op\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00e3o das placas nas fachadas dos pr\u00e9dios, por\u00e9m ainda n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o usual. O tamanho do espa\u00e7o de instala\u00e7\u00e3o ir\u00e1 interferir na quantidade de energia gerada, mas mesmo em \u00e1reas pequenas, haver\u00e1 como reduzir a conta de luz dos meses subsequentes.<\/p>\n
Se problemas como falta de espa\u00e7o, baixo \u00edndice de radia\u00e7\u00e3o solar ou quaisquer outros inviabilizarem o projeto, n\u00e3o se preocupe. Existe outra solu\u00e7\u00e3o que estar\u00e1 dispon\u00edvel em um futuro pr\u00f3ximo. Hoje existem os chamados condom\u00ednios solares, que s\u00e3o grandes \u00e1reas contendo diversos pain\u00e9is fotovoltaicos, como mostra o diagrama abaixo:<\/p>\n
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Alguns desses condom\u00ednios solares j\u00e1 est\u00e3o em funcionamento, principalmente no Nordeste e no Sudeste – outros projetos s\u00e3o planejados para outras regi\u00f5es. O seu condom\u00ednio pode comprar ou alugar lotes de placas fotovoltaicas. O princ\u00edpio funciona como j\u00e1 explicado anteriormente: a energia produzida pelo seu lote vai para a rede de distribui\u00e7\u00e3o e essa energia ser\u00e1 compartilhada com o propriet\u00e1rio do lote. Por\u00e9m, a Aneel s\u00f3 permite ao consumidor utilizar esses cr\u00e9ditos de energia dentro da mesma \u00e1rea de concess\u00e3o, ou seja, no mesmo estado que seu lote se encontra.<\/p>\n
Assim com essa nova altera\u00e7\u00e3o na legisla\u00e7\u00e3o, a instala\u00e7\u00e3o de um\u00a0sistema de energia solar\u00a0em condom\u00ednios\u00a0ficou mais f\u00e1cil e pode trazer lucro para os geradores. A economia na conta de luz pode ser revertida em melhorias no\u00a0condom\u00ednio,\u00a0al\u00e9m de valorizar o im\u00f3vel.<\/p>\n
Os sistemas residenciais, hoje em dia, oferecem um\u00a0retorno financeiro sob seu investimento muitas vezes acima de investimentos comuns na vida do brasileiro, como fundos de renda fixa, tesouro direto, e caderneta de poupan\u00e7a.<\/p>\n
Com o custo crescente nas tarifas de energia e a queda de custo da\u00a0energia solar no Brasil, o investimento para aquisi\u00e7\u00e3o de um sistema residencial, por exemplo, se paga em m\u00e9dia entre 4 a 6 anos, e d\u00e1 ao seu propriet\u00e1rio uma economia durante cerca de 25 anos (pelo menos), sendo que essa economia pode durar por\u00a0mais tempo \u2013 dependendo da vida \u00fatil do sistema.<\/span><\/p>\n Uma outra vantagem econ\u00f4mica tang\u00edvel para o propriet\u00e1rio de um\u00a0sistema solar fotovoltaico residencial, ou at\u00e9 mesmo comercial, \u00e9 a valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel de forma imediata ap\u00f3s a instala\u00e7\u00e3o. Ou seja, a energia solar no Brasil, e no mundo, acaba influenciando na\u00a0valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.\u00a0<\/span><\/p>\n Uma vez que o sistema esteja instalado e funcionando, isso representa um valor adicional no im\u00f3vel, materializado pelo fato de que qualquer morador ou inquilino, mesmo que seja um locat\u00e1rio, poder\u00e1 usufruir dos benef\u00edcios econ\u00f4micos do sistema.<\/span><\/p>\n